澳門樓宇買賣之成本

澳門樓宇買賣之成本

2008年1月, 買入澳門快子基威翠花園 410呎的單位. 買入價HKD1,038,000.
銀行按揭HKD800,000計.

地產經紀佣金: HKD10,000
首期訂金: HKD238,000
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HKD248,000

律師費:
立契費: MOP8,004
副契費(兩份): MOP 220
律師費: MOP3,500
雜項使費: MOP 300
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MOP12,024

政府收費:
登記局之登記費: MOP5,688
物業證明書: MOP 180
財政應證明書: MOP 15
印花稅(3.15%) MOP12,600 (以葡幣40萭計)
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MOP18,483

銀行收費:
律師發的收樓狀 MOP1,500
本票(HKD80萬) MOP 30
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MOP1,530

其他雜費:
澳門電力登記及按金: MOP80
澳門自來水登記及按金: MOP50
澳門電訊固網安裝費: MOP400 ~ MOP800
裝修:
傢俱:
電器:

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每月開支:
按揭還款(4%) MOP4,992.46
火險(首年免費) MOP 102.1
大廈管理費 MOP 225
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MOP 5,319.56

房屋稅(免稅額 MOP3,500)
地租稅(2011年)